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郑东新区大跌!航空港区大涨!7月郑州房价地图你敢看么?

发布时间:2018/8/9 11:07:24 关注度:   来源:1396me皇家彩世界pk10

对于每个购房者来说,房价一直牵动着人心。纵观2018年上半年,楼市调控以“稳”为主,进入楼市下半场之后,7.9五项严打更是让广大买房者喜忧参半。楼市房价被死死摁住了么?

郑州6、7月份各区域的整体均价对比

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从上图数据可以看出,郑州14个区域中,10个出现上涨,4个出现下跌,其中涨幅最高的是航空港区。

航空港区本次强势破1,离不开刚需大军的汇入直接拉动需求,同时区域内在售住宅集中在北港。北港依托于富士康超大体量已经先行带动了周边配套的发展;其次起步早使得北港的居住功能更完善,产业相对较少。

另外涨幅相对比较大的是金水区,众所周知,金水区作为郑州的老城区,交通、教育、商业、医疗,都比较成熟,生活气息非常浓厚,各种利好是实在到位的,区域内住宅房源剩余不多,房价在未来一段时间内,预计会处于持续微涨的态势。

郑东新区却有些“大跌眼镜”,东区一直有限价的高压线,再加上这次的7.9五项严打直接导致东区各家楼盘危如累卵,有些楼盘直接封盘。在售楼盘的骤减直接后果就是房价样本的减少,整体均价下跌也就在情理之中,但是换一个角度,调控会误伤刚需。

刚需族青睐的二七区、管城区、高新区,这三个片区楼盘集中,房源充足,整体房价都有略微浮动,其中管城区房价出现下跌。

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